📋 この記事は「不動産会社の始め方｜完全ロードマップ」の一部です。全体の流れ（10ステップ）を確認したい方はこちらをご覧ください。
この記事はこんな方に向けて書いています
- 名刺やホームページに載せる「一言」が決まらない方
- キャッチコピー、タグライン、企業理念…違いがよくわからない方
- AIを使って、会社に必要な「言葉」をまとめて作りたい方
この記事を読むと得られること
- キャッチコピー・タグライン・企業理念の違いと使い分けがわかる
- AIで100案を一括生成し、最適な1つを選ぶ方法がわかる
- 名刺・HP・看板などどこに何を使うかが明確になる
- そのまま使えるプロンプト集で、今日から実践できる
- 作ったコピーをWeb上でどう見せるかがわかる
⚠️ 素晴らしいコピーも、誰にも見られなければ意味がありません
この記事では「言葉の作り方」を解説しますが、作った言葉は「届ける場所」があって初めて価値を発揮します。
特にホームページでは、キャッチコピーをどこに配置するか、検索で見つけてもらえるか（SEO対策）がセットで重要です。
言葉を作ったら、ぜひ「届け方」も一緒に考えてみてください。
不動産会社に必要な「言葉」は5種類ある
「キャッチコピーを作らなきゃ」と思っても、
実は会社に必要な「言葉」はキャッチコピーだけではありません。
開業時に整えておくべき「言葉」は5種類あります。
📝 5つの「言葉」一覧
| 種類 | 役割 | 文字数目安 | 例 |
|---|---|---|---|
| キャッチコピー | お客様の心を掴む | 10〜20文字 | 「町田で暮らす、を叶える」 |
| タグライン | ロゴの下に添える一言 | 5〜15文字 | 「地域密着20年」 |
| 企業理念 | 会社の存在意義 | 20〜50文字 | 「住まいを通じて、地域の暮らしに貢献する」 |
| ビジョン | 目指す将来像 | 20〜50文字 | 「町田・相模原で最も信頼される不動産会社へ」 |
| バリュー | 行動指針・大切にする価値観 | 3〜5項目 | 「誠実」「迅速」「地域貢献」 |
🤔 それぞれの違いを簡単に
わかりやすく例えると…
| キャッチコピー | = お客様へのラブレター（心を動かす） |
| タグライン | = 会社の名札（一目でわかる特徴） |
| 企業理念 | = 会社の存在理由（なぜこの仕事をするか） |
| ビジョン | = 会社の目的地（どこを目指すか） |
| バリュー | = 会社の約束（どう行動するか） |
どこに何を使う？【使用場所マップ】
作った言葉は、それぞれ使う場所が違います。
以下の表を参考に、必要なものから優先的に作りましょう。
| 使用場所 | キャッチ コピー |
タグ ライン |
企業 理念 |
ビジョン | バリュー |
|---|---|---|---|---|---|
| 名刺 | ○ | ◎ | – | – | – |
| ホームページTOP | ◎ | ○ | – | – | – |
| 会社概要ページ | – | – | ◎ | ◎ | ◎ |
| 看板・店頭 | ◎ | ○ | – | – | – |
| チラシ・広告 | ◎ | – | – | – | – |
| 会社案内パンフ | ○ | ○ | ◎ | ◎ | ◎ |
| 採用ページ | – | – | ◎ | ◎ | ◎ |
| SNSプロフィール | ○ | ◎ | – | – | – |
◎＝必須 / ○＝あると良い / -＝不要
💡 開業時の優先順位
1. タグライン（名刺・ロゴに必須）→ 2. キャッチコピー（HP・看板用）→ 3. 企業理念（会社概要用）
有名不動産会社のキャッチコピー・理念【事例集】
参考になる事例を見てみましょう。
大手〜中堅の不動産会社がどんな言葉を使っているか整理しました。
🏢 キャッチコピー事例
| オープンハウス | 「東京に、家を持とう。」 |
| 三井のリハウス | 「住みかえ、はじまる。」 |
| 住友不動産販売 | 「すみふの仲介」 |
| 東急リバブル | 「不動産の達人」 |
| 野村不動産 | 「あしたを、つなぐ」 |
📖 企業理念事例
| 三井不動産 | 「都市に豊かさと潤いを」 |
| 住友不動産 | 「より良い社会資産を創造し、それを後世に残していく」 |
| 野村不動産 | 「私たちの約束」として「誠実」「革新」「つながり」を掲げる |
🔍 共通するポイント
- 短い：10〜20文字程度で覚えやすい
- 動詞で終わる：「〜する」「〜を」で行動を促す
- お客様目線：会社の自慢ではなく、お客様のメリット
- 地域・専門性：差別化ポイントを入れる
🤖 AIで5種類の「言葉」を一括生成する方法
ここからが本題です。
ChatGPTを使えば、5種類の言葉をまとめて100案以上生成できます。
従来の方法 vs AI活用
| 方法 | アイデア数 | 所要時間 | 費用 |
|---|---|---|---|
| 自分で考える | 5〜10案 | 数日 | 0円 |
| コピーライターに依頼 | 3〜5案 | 1〜2週間 | 5〜30万円 |
| AIを活用 | 100案以上 | 10分 | 0円 |
手順①：会社情報を整理する（5分）
AIに良いアウトプットを出してもらうには、インプットの質が重要です。
まず以下の情報を整理しましょう。
📝 整理すべき5項目
- 社名：〇〇不動産、株式会社〇〇
- エリア：町田市、相模原市など
- 事業内容：賃貸仲介、売買仲介、管理など
- ターゲット：ファミリー、単身者、投資家など
- 強み・特徴：地域密着、スピード対応、女性スタッフなど
手順②：一括生成プロンプトを使う（5分）
以下のプロンプトをChatGPTにコピペするだけで、
5種類の言葉がまとめて生成されます。
あなたは不動産業界に詳しいコピーライターです。 以下の会社情報をもとに、5種類の「言葉」を作成してください。 【会社情報】 ・社名：〇〇不動産（ここに社名を入力） ・所在地：東京都町田市 ・事業内容：賃貸仲介、売買仲介 ・ターゲット：地域のファミリー層、若い夫婦 ・強み：地域密着20年、親身な対応、土日も営業 ・イメージ：信頼感、親しみやすさ、安心感 【作成してほしいもの】 1. キャッチコピー（10〜20文字）×10案 2. タグライン（5〜15文字）×10案 3. 企業理念（20〜50文字）×5案 4. ビジョン（20〜50文字）×5案 5. バリュー（3〜5項目）×3パターン 【条件】 ・お客様目線の表現にする ・地域名や強みを自然に入れる ・覚えやすく、言いやすい言葉にする ・他社と被りにくい独自性のある表現を含める 【出力形式】 各項目ごとに番号をつけて一覧で出力してください。
※緑色の部分をご自身の情報に書き換えてください
手順③：追加で候補を増やす
気に入った方向性があれば、追加で深掘りできます。
ありがとうございます。 キャッチコピーの3番目の方向性が気に入りました。 この方向性で、さらに20案追加してください。 【追加条件】 ・「〇〇」というキーワードを使ったパターン ・疑問形のパターン ・数字を入れたパターン も含めてください。
📋 用途別プロンプト集【コピペOK】
特定の用途に特化したプロンプトも用意しました。
プロンプト①：キャッチコピー特化
あなたは広告コピーライターです。 以下の不動産会社のキャッチコピーを30案考えてください。 【会社情報】 ・社名：〇〇不動産 ・エリア：町田市・相模原市 ・ターゲット：子育て世代のファミリー ・強み：地域密着、親身な対応 【パターン】 以下のパターンを各5案ずつ 1. 地域名を入れたもの 2. お客様の悩みに寄り添うもの 3. 安心感・信頼感を伝えるもの 4. 行動を促すもの（〜しませんか？など） 5. 数字を入れたもの 6. 短くインパクトのあるもの 【出力形式】 パターンごとに番号をつけて一覧で
プロンプト②：タグライン特化
あなたはブランディングの専門家です。 以下の不動産会社のタグライン（ロゴの下に添える一言）を20案考えてください。 【会社情報】 ・社名：〇〇不動産 ・エリア：町田市 ・創業：〇年 ・特徴：地域密着、丁寧な対応 【条件】 ・5〜15文字程度 ・名刺やロゴの下に入れてもおかしくない ・会社の特徴が一言でわかる 【パターン例】 ・「地域密着〇年」系 ・「〇〇の専門家」系 ・「〇〇をサポート」系 ・「〇〇のパートナー」系 【出力形式】 番号、タグライン、その意図（一言）
プロンプト③：企業理念・ビジョン特化
あなたは経営コンサルタントです。 以下の不動産会社の企業理念とビジョンを作成してください。 【会社情報】 ・社名：〇〇不動産 ・創業の想い：〇〇（例：地元で長年暮らし、この街の良さを伝えたい） ・事業内容：賃貸・売買仲介 ・将来の目標：〇〇（例：町田で一番相談しやすい不動産会社になる） 【作成してほしいもの】 1. 企業理念（ミッション）×5案 →会社の存在意義、なぜこの仕事をするのか 2. ビジョン×5案 →5年後、10年後に目指す姿 3. バリュー（行動指針）×3パターン →社員が大切にすべき価値観（各3〜5項目） 【条件】 ・堅すぎず、温かみのある表現 ・お客様にも社員にも伝わる言葉 ・20〜50文字程度 【出力形式】 項目ごとに番号をつけて出力
プロンプト④：候補を評価してもらう
あなたは不動産業界に詳しいブランドコンサルタントです。 以下のキャッチコピー候補を評価してください。 【候補】 1. 町田で暮らす、を叶える 2. あなたの「住みたい」に寄り添う 3. 地域密着20年、信頼の不動産 4. 家探しは、〇〇不動産へ 5. （自分の候補を追加） 【評価基準】 ・覚えやすさ（5点満点） ・差別化（5点満点） ・お客様への響きやすさ（5点満点） ・総合コメント 最後に「おすすめTOP3」を理由とともに教えてください。
⚠️ 良いキャッチコピーの条件【NG例と改善例】
❌ NG例と ✅ 改善例
| NGパターン | NG例 | 問題点 | 改善例 |
|---|---|---|---|
| 長すぎる | 「お客様の大切な不動産取引を誠心誠意サポートいたします」 | 覚えられない | 「住まい選びに、誠実を。」 |
| 抽象的すぎる | 「夢を叶える」 | 何の会社かわからない | 「町田で叶える、理想の住まい」 |
| 他社と被る | 「地域No.1」「信頼と実績」 | 差別化できない | 「町田歴20年の目利き力」 |
| 会社目線 | 「創業50年の老舗」 | お客様のメリットがない | 「50年分の知恵で、あなたの家探し」 |
| 難しい言葉 | 「不動産ソリューションを提供」 | 伝わらない | 「住まいの悩み、まるごと解決」 |
✅ 良いキャッチコピーの5つの条件
- 短い：10〜20文字で覚えられる
- 具体的：地域名・数字・特徴が入っている
- お客様目線：「あなた」「〜できる」など
- 独自性：他社と被らない表現
- 言いやすい：声に出して違和感がない
🌐 作ったコピーをWeb上でどう見せるか【重要】
キャッチコピーが決まったら、次は「どこに、どう配置するか」が重要です。
せっかく良い言葉を作っても、見られなければ意味がありません。
ホームページでの配置場所
| 配置場所 | 入れるべき言葉 | ポイント |
|---|---|---|
| メインビジュアル （ファーストビュー） |
キャッチコピー | 最初に目に入る場所 3秒で「何の会社か」が伝わるように |
| ロゴの横/下 | タグライン | ヘッダーに常に表示 サイト全体の統一感を出す |
| ページタイトル （title タグ） |
地域名＋業種＋キャッチコピー | Google検索結果に表示される SEO的に最重要 |
| 会社概要ページ | 企業理念・ビジョン・バリュー | 信頼感を与える 採用にも効果的 |
| フッター | タグライン or キャッチコピー | 最後まで読んだ人への印象付け |
💡 メインビジュアルの配置イメージ
［ロゴ］＋ タグライン「地域密着20年」
町田で暮らす、を叶える。
［お問い合わせボタン］
↑ サイトを開いた瞬間に「何の会社か」「どんな想いか」が伝わるのが理想です。
キャッチコピーとSEOの関係
キャッチコピーは「人の心を動かす」だけでなく、「検索で見つけてもらう」役割もあります。
🔍 SEOを意識したキャッチコピーのポイント
- 地域名を入れる：「町田」「相模原」など → 「町田 不動産」で検索されやすくなる
- 業種キーワードを入れる：「賃貸」「売買」「仲介」など
- ターゲットの悩みを入れる：「はじめての家探し」「子育て世代」など
❌ SEO的にもったいない例 → ✅ 改善例
| 「夢を叶えるパートナー」 | → 「町田で叶える、理想の住まい」 |
| 「お客様第一主義」 | → 「相模原の賃貸・売買ならお任せ」 |
| 「信頼と実績」 | → 「町田で20年、地域密着の不動産屋」 |
キャッチコピーに地域名やキーワードを自然に入れることで、「人の心に響く」と「検索で見つかる」を両立できます。
SEO対策の詳細については、こちらの記事で解説しています。
👉 関連記事：不動産会社のSEO対策｜検索上位を狙う基本と実践
💡 キャッチコピーのスキルは「物件紹介文」にも活かせる
この記事で学んだ「お客様目線」「短く伝える」「心を動かす」スキルは、物件紹介文の作成にも直結します。
ポータルサイト（SUUMO、HOME’Sなど）の反響を増やしたい方は、こちらの記事もご覧ください。
選び方のコツ【最終決定までの3ステップ】
ステップ1：候補を10個に絞る
AIが出した100案から、「これはいいかも」と思うものを10個ピックアップ。
絞り込み基準
- 声に出して言いやすいか？
- お客様に説明しやすいか？
- 自分が名乗って恥ずかしくないか？
ステップ2：第三者の意見を聞く
家族・友人・同業者など、5人以上に候補を見せてフィードバックをもらいましょう。
📝 聞くべき質問
- 「どれが一番印象に残る？」
- 「どんな会社だと思う？」（イメージ確認）
- 「覚えにくいものはある？」
ステップ3：1日寝かせて最終決定
3〜5個に絞ったら、1日寝かせてから決定します。
翌日見て「やっぱりいい」と思えたら、それが正解です。
作成後のチェックリスト
【決定後すぐ】記録・共有
| ☐ | 決定した言葉をドキュメントに記録 |
| ☐ | 使用場所と使い分けをメモ |
| ☐ | 家族・パートナーと共有 |
【1週間以内】各所に反映
| ☐ | 名刺にタグラインを追加 |
| ☐ | ホームページTOPにキャッチコピーを設置 |
| ☐ | 会社概要ページに企業理念を追加 |
| ☐ | SNSプロフィールを更新 |
| ☐ | Googleビジネスプロフィールの説明文を更新 |
🔰 言葉の活用でお困りの方へ
「言葉はできたけど、ホームページのどこにどう入れればいい？」という方もご安心ください。
WebエンジンProでは、キャッチコピーの活用方法からHP反映までサポートしています。
お気軽に無料相談をご利用ください。
📌 コンセプトが固まったら、形にしましょう
- 🖨️ 名刺・封筒・チラシを発注する｜キャッチコピーや理念を名刺の裏面に入れると、初対面の印象が格段にアップします。
- 🌐 ドメインを取得する｜コンセプトに合ったドメイン名を取得して、HPやメールアドレスに反映しましょう。
よくある失敗とその対策
| よくある失敗 | なぜ起きる？ | 正しい対策 |
|---|---|---|
| 決められない | 選択肢が多すぎる | まず10個に絞る |
| 場所によって違う言葉を使う | 使い分けを決めていない | 使用場所マップを作る |
| 社員に浸透しない | 一人で決めた | 決定プロセスを共有 |
| お客様に響かない | 会社目線になっている | お客様にテストする |
| 他社と被った | 競合調査していない | 近隣の競合を検索 |
| 作っただけで終わる | 届ける場所を考えていない | HPへの反映＋SEO対策 → 詳しくはこちら |
まとめ｜今日からやるべきこと
💡 ポイントまとめ
- 会社に必要な「言葉」は5種類：キャッチコピー、タグライン、企業理念、ビジョン、バリュー
- 開業時の優先順位：タグライン → キャッチコピー → 企業理念
- AIを使えば10分で100案：プロンプトをコピペするだけ
- 良い言葉の条件：短い、具体的、お客様目線、独自性
- 作った言葉は「届ける場所」とセットで考える（HP配置＋SEO対策）
✅ 今日やるべき3つのこと
Step 1：会社情報（エリア・強み・ターゲット）を5分で整理する
Step 2：この記事のプロンプトをコピーして、ChatGPTで候補を出す
Step 3：気に入った候補を家族や友人に見せて意見をもらう
🤔 「自分で作る」vs「プロに任せる」どちらがお得？
AIを使えばキャッチコピーは10分で作れます。
でも、実際にはこんな作業も必要です：
- 会社情報の整理（5分）
- AIで100案を生成（10分）
- 候補を絞り込む（30分〜1時間）
- 第三者の意見を聞く（数日）
- 最終決定（1日寝かせる）
- 名刺・HP・SNSへの反映（2〜3時間）
- SEO対策との連動を考える（？時間）
合計：半日〜数日はかかります。
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📋 不動産会社設立の全体の流れ（10ステップ）を確認したい方は、不動産会社の始め方｜完全ロードマップをご覧ください。
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